Квартиру в побившем рекорд Рыболовлева по стоимости жилья доме в Нью-Йорке продали со скидкой 51%

В нью-йоркском небоскребе на «улице миллиардеров» продали квартиру со скидкой 51%. Bloomberg назвал это самым большим дисконтом в доме, который стал символом бума крайне дорогой недвижимости. В 2014 году сделка с жильем в этом доме побила рекорд Нью-Йорка, который принадлежал российскому миллиардеру Рыболовлеву

В элитном небоскребе One57 на Манхэттене продали квартиру на 58 этаже со скидкой 51% — это самая большая потеря продавца при перепродаже жилплощади в этом доме, написал Bloomberg со ссылкой на данные компании по оценке недвижимости Miller Samuel. Данные о продаже появились в опубликованном городском реестре. Из него следует, что квартиру площадью 461 кв. м продали за $16,75 млн, отметило агентство. При этом продавец купил недвижимость в 2014 году за $34 млн.

Небоскреб на «улице миллиардеров» в Нью-Йорке напротив Карнеги-холла был символом бума строительства элитной недвижимости высшего класса: One57 вышел на рынок как раз в тот момент, когда богатые люди вновь обрели аппетит к элитной недвижимости, рассказал Bloomberg. Проект компании достиг продаж на сумму $1 млрд за шесть месяцев. В 2020 году было еще четыре сделки с жилплощадью, в которых продавцы потеряли по меньшей мере 40% стоимости, сообщил Bloomberg. Две из этих сделок провели связанные между собой люди. «Это перезагрузка цен для этого дома. Она показывает, что рынок продолжает приспосабливаться к таким объектам, и показывает, что есть пространство для большего [снижения цены]», — заявил агентству президент Miller Samuel Джонатан Миллер.

На One57 пришлась первая в городе сделка с жильем на сумму больше $100 млн. В 2014 году пентхаус в небоскребе продали за $100,47 млн. Сумма стала рекордной для недвижимости в Нью-Йорке. В феврале 2018 года The Wall Street Journal написала со ссылкой на источники, что пентхаус купил основатель и гендиректор производителя компьютеров Dell Майкл Делл.

До пентхауса в One57 рекорд по стоимости купленной недвижимости в Нью-Йорке принадлежал российскому миллиардеру Дмитрию Рыболовлеву. В 2012 году его дочь Екатерина купила квартиру на Манхэттене в роскошном жилом комплексе 15 Central Park West. За жилплощадь Рыболовлевы заплатили $88 млн. В пентхаусе площадью более 620 кв. м 10 комнат, в том числе четыре спальни, а также терраса площадью около 185 кв.м.

В октябре 2020 года Bloomberg написал, что Рыболовлев летом заложил пентхаус по кредиту: ипотечный заем на $42,5 млн со ставкой 2,9% миллиардеру выдал JPMorgan Chase.

В конце 2019 года агентство Knight Frank назвало «улицу миллиардеров» в Нью-Йорке самой роскошной в мире. Пандемия сильно сказалась на элитной недвижимости на Манхэттене: во втором квартале, на который пришелся пик первой волны коронавируса, скидки на покупку дорогих объектов достигали в среднем 20%. Число сделок во втором квартале года упало на 78%. В декабре брокерская компания Olshan Realty отметила, что рынок начал восстановление: за три месяца девелоперы заключили больше сделок, чем за тот же период 2019 года. С 1 сентября по 6 декабря на Манхэттене продали 227 объектов недвижимости стоимостью больше $4 млн.

Автор
Ринат Таиров
Автор фотографии
Lionel Cironneau

Статьи

«Газпром» не пригрели в Европе

Российский газ в 2020 году уступил свои позиции в Европе вследствие резко…

«Конвидеция», третьей будешь?

Испытания китайской вакцины от коронавируса CanSino, которые в России проводит…

Леонид Богуславский вошел в совет директоров Veon

Основатель и генеральный партнер фонда RTP Global Леонид Богуславский вошел в…

Оператор «Северного потока-2» отложил строительство трубы

Nord Stream 2 AG решил отложить начало работ по завершению строительства…

Вологодский губернатор жалеет, что целлюлозный комбинат под Череповцом не будет построен

«Можно было бы решить все вопросы с проведением экологических экспертиз. Мы бы …

Экс-глава «РусГидро», обвинявшийся в растрате, решил заработать на освоении Арктики

Бывший гендиректор компании «РусГидро» Евгений Дод, который ранее обвинялся в…

Аналитика

Власти прозванивают мессенджеры

Россвязь исследует возможность ввести в России лицензирование для Skype, Viber…

Все флаги в гости "Восток Ойл", или "трафигуры" Сечина

Похоже, что глава "Роснефти" Игорь Сечин только и думает о том, кому бы "…

Level Group вложит 20 млрд рублей в жилой комплекс на западе Москвы

Девелопер Level Group вложит около 20 миллиардов рублей в строительство жилого…

Меткомпания Владимира Лисина запускает новую цифровую платформу взаимодействия с клиентами

Группа НЛМК приступила к промышленной эксплуатации комплекса цифровых решений…

Люди без берегов: смогут ли жители Геленджика искупаться на пляже у "дворца Путина"

Как суд в Краснодарском крае хитро «обязал» владельцев «дворца Путина» пускать…

ПАО "НОВАТЭК" и Группа НЛМК намерены сотрудничать в области сокращения выбросов парниковых газов

В соответствии с подписанным Меморандумом стороны подтверждают намерения…

Лавина «прибила» Потанина к Навальному

Как сообщает корреспондент УтроNews, 2021 год начался для олигарха Владимира…

Алексей Миллер получает ₽1,9 млрд, Греф — ₽1 млрд. Мы узнали зарплаты глав госкомпаний

Известно, что главы российских госкомпаний — люди очень богатые, некоторые из…

"Траст" спросил у "Ясенево", где деньги Гордеева

Как стало известно корреспонденту The Moscow Post, банк "Траст" подал заявление…

Для строительства парламентского центра в Мневниках ищут инвестора

Проект по строительству нового парламентского центра в московском районе…

«Сафмар финансовые инвестиции» продолжил выкуп собственных акций

Кипрская компания Lanbury Trading, которой владеет семья миллиардера Михаила…

Господин аффилянт: Сергей Цивилёв во главе угля?

Как передаёт корреспондент The Moscow Post, в конце 2020 года житель…

НЛМК запустил на уральском заводе производство стальной заготовки нового сечения

"НЛМК-Урал" (Нижние Серги, Свердловская область, входит в группу НЛМК) начало…

"Бриллиантовая рука" Петра Федорова

По информации из источников The Moscow Post им будет Анатолий Семенов. Новым…

Мечты срываются

Ключевой проект государственной компании «Газпром» в 2020 году столкнулся с…